planta baja

planta primera

planta segunda

planta ático

REFORMA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
C/ ATIENZA Nº14, SEVILLA

ARQUITECTO:

Javier Ochoa Casteleiro

PROMOTOR:

Imagen 12 S.L.

SUPERFICIE CONSTRUIDA:

173.93 m²

SUPERFICIE ÚTIL:

136.39 m²

NÚMERO DE PLANTAS:

baja + II + ático

CLASIFICACIÓN DEL SUELO:

Urbano

ORDENANZA DE APLICACION:

PGOU Sevilla Centro Historico

CATALOGACION:

D: Proteccion Parcial Grado 2

La solucion planteada en el proyecto, parte de las premisas establecidas en el PGOU, siendo su normativa de aplicacion la de centro historico, siendo una finca catalogada D.

El proyecto contempla la conservacion de la fachada, primera crujia, patio y situacion de la escalera, manteniendose la superficie construida actual.

Se conserva igualmente la tipologia de vivienda unifamiliar.

Se establece una planta baja con acceso principal coincidente con el existente, y un acceso independiente para una plaza de aparcamiento.

Desde el acceso se comunica con el zaguan de entrada que a su vez conecta con el patio cubierto de la vivienda y con la escalera de comunicacion a plantas superiores. En planta baja se ubica una zona abierta al patio destinada a despacho y un pequeño aseo.

En planta primera se ubica el salón comedor que conecta con fachada y tiene acceso a la cocina.

En planta segunda se disponendos dormitorios y dos baños, y en planta ático se dispone de una habitacion con igual superficie a la existente, pero ubicada en la crujía interior.