El desarrollo del proyecto se encontró muy coartado por la normativa urbanística vigente y por las condiciones topográficas del solar. El objetivo del edificio dada su ubicación a la entrada del parque empresarial y tecnológico de Gines era representar de alguna manera un ente escultórico que diera imagen a dicho complejo industrial.

Se intenta el control escultórico del edificio, con cambios de altura, retranqueos y salientes. Así, se realiza la integración de la nueva construcción en el paisaje por medio de podios, rampas, escalinatas o muros salientes poniendo en relación la dialéctica creada con la volumetría del edificio y la irregularidad del solar.

DATOS URBANÍSTICOS

ARQUITECTO: JAVIER OCHOA CASTELEIRO
NORMATIVA: Plan Parcial Cerca del Pino I Gines
ALTURA MÁXIMA / SUELO: PB + 4 o 17.5 m. / Urbano
EDIFICABILIDAD / OCUPACIÓN: 1.93 m²/m² / 60%

PROYECTO DE EDIFICIO COMERCIAL Y DE OFICINAS EN PARCELA 2 DE LOS TERRENOS DENOMINADOS "LA CERCA DEL PINO I", GINES, (SEVILLA).

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