Por encargo de EMPASA, Empresa Municipal para la promoción de Alacalá de Guadaira SA, se realiza el presente proyecto formado por una intervención general de gran tamaño que incluía tanto viviendas de carácter unifamiliar como viviendas en bloque, introduciendo tejido comercial en forma de locales en planta baja y aparcamientos en forma de sótano. También se realizó la urbanización de la zona incluyendo una gran superficie de zonas verdes de acuerdo con las dotaciones exigidas en la normativa entonces vigente.
La parcela se encuentra ubicada en la C/ LLano Amarillo y tenía una superficie de 18.025 m² de los cuales la superficie ocupable por la zona de espacios libres es de 3.417 m² y una superficie de viario de 4.543 m². Las viviendas unifamiliares poseen superficies útiles en torno a los 90 m² mientras que las viviendas pertenecientes a los bloques rondan entre los 70 y los 90 m² útiles.
DATOS URBANÍSTICOS
ARQUITECTO: JAVIER OCHOA CASTELEIRO
CLASIFICACIÓN DEL SUELO: Urbano
ORDENANZA DE APLICACION: Estudio de detalle U.E. nº23 del PGOU de Alcalá de Guadaira
EDIFICABILIDAD TOTAL: 16.500 M²
PROYECTO DE CONJUNTO DE 150 VPO, LOCALES COMERCIALES, APARCAMIENTOS, TRASTEROS E INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS EN CONJUNTO RESIDENCIAL LLANO AMARILLO. ALCALÁ DE GUADAIRA. SEVILLA.
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