Para la redacción del presente Proyecto Básico se han tenido presentes las determinaciones de Las Normas Subsidiarias de Gines así como el Estudio de Detalle redactado para esta unidad de Ejecución Nº2.

Se trata de una promoción de 28 viviendas pareadas y aisladas compuestas por dos plantas con terraza transitable y cubierta a dos aguas. El programa desarrolla viviendas dotadas de una superficie de parcela que permita la ubicación de una piscina en su jardín trasero y el aparcamiento de un vehículo en su patio delantero.

Las viviendas constan de dos dormitorios en planta baja y tres dormitorios en planta alta o un dormitorio en planta baja y cuatro dormitorios en planta alta según la vivienda fuera pareada o aislada.

DATOS URBANÍSTICOS

ARQUITECTO: JAVIER OCHOA CASTELEIRO
SUPERFICIE SOLAR: 15750 m²

SUPERFICIE CONSTRUIDA VIVIENDA TIPO: 163.00 m²
SUPERFICIE ÚTIL VIVIENDA TIPO: 137.96 m²
NÚMERO DE PLANTAS: baja + I + torreon

CLASIFICACIÓN DEL SUELO: Urbano
ORDENANZA DE APLICACION: Edificación pareada
Zona de uso residencial.

EDIFICABILIDAD: 1.00 m²/m²
OCUPACIÓN MÁXIMA: 50%

PROYECTO DE 29 VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN CN-431
c/ GENERAL FRANCO s/n. GINES. SEVILLA.