Se trata de una ordenación ya establecida por el Plan Parcial, que se respeta estrictamente, y en la que se disponen las viviendas de forma perpendicular al viario de nueva ejecución. Se dispone garaje en el interior de la vivienda y con retranqueo para formación de jardín delantero, con un programa y unas superficies previamente determinadas. Se trata de un conjunto de viviendas adosadas, con jardín delantero y patio trasero, que cumple todos los requerimientos del programa establecido

DATOS URBANÍSTICOS

ARQUITECTO: JAVIER OCHOA CASTELEIRO
CLASIFICACIÓN DEL SUELO: Urbanizable residencial protegido (VPO)
NORMATIVA: PGOU Gines Y NNSS Municipales Gines

EDIFICACBILIDAD MÁXIMA SOBRE RASANTE: 10.901,17 m²
ALTURA MÁXIMA: PB + 1 o 7 m.
PARCELA MÍNIMA: 100,00 m²
OCUPACIÓN: 80% de la parcela neta
EDIFICABILIDAD MÁXIMA : 115,00 m² de techo
PDTE. CUBIERTA: máxima 30º

PROYECTO DE 90 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL EN U.E.-1 PLAN PARCIAL BIEDMA-LA ENCINA. GINES, (SEVILLA).